1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
三鷹市
94.1万円/㎡
前年比+16.3%
レクセルガーデン三鷹
東京都三鷹市上連雀一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 63.01㎡の場合
相場
6,142万円
97.5万円/㎡
3,961
5,415
6,869
8,324
AI査定結果
推定相場価格
6,142万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,415万円〜6,869万円
85.9万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルガーデン三鷹
6,780万円（107.6万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 6,780万円 | 107.6万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 6,798万円 | 107.9万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 5,980万円 | 94.1万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 6,280万円 | 98.9万円 | 2階 | 63.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 5,780万円 | 89.1万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 6,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 4,780万円 | 87.1万円 | 1階 | 54.91㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/30 | 三鷹上連雀サニーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/30 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2021/08/01 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,860万円 | 81.7万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,130万円 | 87.7万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,880万円 | 91.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2021/11/26 | コスモ三鷹ロイヤルフォルム 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。
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